1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
88.2万円/㎡
前年比+7.7%
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潮路東ハイツ54号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩13分
1985年築 / 14階建 / 527戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,894万円
61.7万円/㎡
3,615
3,801
3,987
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜3,987万円
60.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月13日
潮路東ハイツ54号棟
3,780万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 63.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 3,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 71.1万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 4,298万円 | 67.9万円 | 14階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 58.3万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,290万円 | 67.8万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/10/05 | 4,290万円 | 67.8万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,080万円 | 64.6万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 4,390万円 | 69.4万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 69.4万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/09/01 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 70.9万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 67.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,600万円 | 72.9万円 | 11階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 66.0万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 4,490万円 | 70.9万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 4,590万円 | 72.5万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/07/01 | 4,590万円 | 72.5万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 潮路東ハイツ54号棟 品川区八潮五丁目 | 大井競馬場前駅13分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 527戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 品川八潮パークタウン潮路東ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅12分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 527戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は品川区の平均と比較して32.1%割安です。